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　　胶东在线5月27日讯 为深入贯彻执行烟台市委市政府关于“提升城市精细化管理水平”的决策部署，切实解决群众反映强烈的交通拥堵问题，在高新区管委的统筹领导下，烟台中海物业近期圆满完成金街停车场东出入口改造，成为高新区“政企协同推进城市微更新”的典范案例。

　　住建精准指导解民忧 政企联动破解通行难题

　　高新区规划国土建设局深入践行“为民服务”理念，针对中海国际社区金街商圈车流激增的民生问题，牵头成立专项工作组，联合街道、社区及物业开展实地调研。通过专业研判车流数据、会商改造方案，指导物业科学规划交通动线，将“一进一出”通道纳入“社区微改造”重点项目，明确“分流增效、智慧赋能”的改造方向，为后续实施提供政策支持与技术保障。  

　　物业精细服务显担当 科技助力出行品质升级

　　中海物业积极响应住建部门指导要求，投入约10万元专项资金实施三大改造。一、通道扩容：新建150㎡硬化路面，改造“两进两出”通道，增设物理隔离栏消除车辆交织；二、智慧升级：安装ETC识别机、启用业主车辆专用通道及升级车牌识别系统，通行效率提升40%；三、安全强化：优化转弯半径设计，补充警示标识，联动街道开展交通疏导演练。

　　此次改造过程中，采纳居民建议12条，实现“需求精准对接、服务全程闭环”，通过科学调整交通流线、增设通行设施，实现了“分流缓堵、提升效率”的核心目标，为中海社区居民及周边商户营造了更加便捷顺畅的出行环境。

　　　民生工程见实效 政企共筑幸福家园

　　政企协同改造成果显著，中海国际社区金街东口改造工程完成后，通行能力得到显著提升，拥堵问题基本解决，车辆进出平均等待时间降低60%以上，早晚高峰排队现象明显减少；交通事故发生率同比下降75%，群众满意度大幅提升；商业活力大幅度提升，客流量增长15%，区域商业运营配套更加完善，充分展现了城市更新带来的综合效益。

　　中海国际社区物业负责人孙吉成表示：“我们将持续关注金街出行情况，规范标识标线，增设隔离护栏等，以更高标准的服务保障业主出行安全。”

　　高新区规划国土建设局工作人员表示：“这次改造充分展现了政企联动的示范效应。住建部门通过科学规划、标准制定和过程督导，为社区治理提供了政策支撑；中海物业积极响应、快速落实，用专业服务解决了群众急难愁盼。这种模式值得在全区推广，让更多市民享受到精细化治理带来的便利。”

　　依据此次成功经验，高新区总结形成《社区交通微改造指南》，物业建立“设施巡检+智能监测”双保障制度，通过长效机制的建立，将持续巩固惠民成果。

　　未来，高新区规划国土建设局将以此为契机，进一步完善“政府引导、市场运作、公众参与”的协同机制，把金街经验转化为可复制的治理模板，让城市建设成果真正惠及千家万户。